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对于当前为固定/基准利率定价的贷款，写功新解写作需要借款人先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。最新问答指出，灵感除贷款在北京/上海/深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。

上海自贸区临港新片区及嘉定、瞬间青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP。到了贷款重定价日，痛点贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。举例说明，伴边如当前首套房贷执行固定利率定价，伴边利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%，转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。

上述相关问答称，写功新解写作原则上借款人无需提出申请或提供材料，银行将于10月底前实施统一批量调整。9月29日当晚，灵感工商银行对外发布相关问答，灵感称正加快系统功能研发优化，确保此次存量房贷利率批量调整工作于10月31日前完成，并表示，预计于10月12日通过官网、微信公众号、网点、95588等渠道公布具体操作指引及相关事宜。

工商银行10月25日实施利率批量调整9月29日，瞬间中国人民银行发布完善商业性个人住房贷款利率定价机制最新政策，瞬间允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度，同时取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。

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